Vous rêvez d’agrandir votre espace de vie en aménageant vos combles ? Un chantier ambitieux, mais réalisable, si vous êtes prêt à mettre la main à la pâte. Dans cet article, nous vous donnerons toutes les clés pour mener à bien ce projet et réaliser un aménagement de combles 60m2 par vous-même.
Étape 1 : Évaluer la faisabilité du projet
Avant de commencer, il est essentiel de vérifier que votre maison peut supporter une telle transformation. Voici quelques éléments à prendre en compte :
- La charpente : Si elle est traditionnelle, avec des fermes et des pannes, l’aménagement sera plus facile. En revanche, si elle est en fermettes industrielles, l’espace sera moins modulable.
- La hauteur sous plafond : Il faut idéalement une hauteur minimale de 2,20 mètres pour pouvoir aménager les combles.
- La pente du toit : Plus la pente est importante, plus l’espace habitable sera grand.
- Les règles d’urbanisme : Renseignez-vous auprès de votre mairie pour connaître les contraintes liées à l’aménagement des combles dans votre secteur.
Étape 2 : Concevoir le plan d’aménagement
Une fois la faisabilité du projet confirmée, il est temps de dessiner les plans de votre futur aménagement. Pour cela, prenez en compte :
- Les contraintes architecturales : Pensez à optimiser l’espace en tenant compte des éléments porteurs et des obstacles (cheminées, conduits…).
- La distribution des pièces : Chambres, salle de bain, bureau… Réfléchissez à la meilleure manière de répartir les espaces selon vos besoins.
- L’accès aux combles : Prévoyez la pose d’un escalier ou d’une échelle pour accéder facilement à votre nouvel étage.
- Les ouvertures : Fenêtres de toit, lucarnes, chien assis… Choisissez celles qui conviendront le mieux à votre configuration.
Bon à savoir :
Pour vous aider à concevoir vos plans, n’hésitez pas à utiliser des logiciels de dessin gratuits disponibles en ligne.
Étape 3 : Préparer les travaux d’aménagement
Avant de débuter les travaux, assurez-vous d’avoir tous les matériaux et outils nécessaires. Voici une liste non exhaustive :
- Matériel de démolition (marteau, pied-de-biche, scie…)
- Matériel d’étaiement et de levage
- Matériaux d’isolation (laine de verre, laine de roche, isolant mince…)
- Cloisons sèches (placo…) et ossature
- Solivage pour le plancher des combles
- Fenêtres de toit et accessoires de pose
- Mobilier et équipements selon la fonction des pièces aménagées
Astuce :
N’hésitez pas à chiffrer vos besoins en matériaux avant d’acheter, afin de limiter le gaspillage et les coûts.
Étape 4 : Réaliser les travaux d’aménagement
Vous voilà prêt à vous lancer dans l’aventure ! Voici un récapitulatif des différentes étapes de réalisation :
- Démontage de la charpente existante si nécessaire et mise en place d’une nouvelle charpente adaptée.
- Réalisation du plancher des combles, avec la pose des solives, des entretoises et du panneau de particules.
- Mise en place des fenêtres de toit, en veillant à bien respecter les consignes de pose pour garantir leur étanchéité.
- Isolation des combles, en utilisant des matériaux performants pour assurer une bonne isolation thermique et phonique.
- Création des cloisons, en montant les ossatures métalliques et en posant les plaques de placo.
- Installation des équipements (sanitaires, électriques…) et du mobilier selon la fonction des pièces aménagées.
- Finitions : peinture, pose de revêtements de sol, installation des éléments de décoration…
Note :
Certaines étapes peuvent nécessiter un savoir-faire particulier ou l’aide d’un professionnel. N’hésitez pas à vous renseigner et à faire appel à un spécialiste si besoin.
Étape 5 : Profiter de votre nouvel espace de vie
Vous avez réussi à aménager vos combles de 60m2 par vous-même ! Il ne vous reste plus qu’à profiter de cette nouvelle surface pour créer un espace de vie adapté à vos besoins et envies. Alors, que ce soit pour agrandir votre famille, travailler à domicile ou simplement disposer d’un endroit où se détendre, n’hésitez plus et lancez-vous dans cette belle aventure qu’est l’aménagement des combles.
