La réglementation environnementale 2020 (RE 2020) est une évolution majeure dans le domaine de la construction et du bâtiment en France. Elle vise à réduire significativement l’empreinte carbone des bâtiments neufs et à améliorer leur performance énergétique. Pour se conformer à ces nouvelles exigences, il est essentiel de réaliser une étude thermique approfondie dès la phase de conception du projet.
Qu’est-ce qu’une étude thermique RE 2020 ?
L’étude thermique RE 2020 est une analyse détaillée qui permet de vérifier la conformité d’un projet immobilier aux exigences de la réglementation environnementale 2020. Elle prend en compte les besoins énergétiques du bâtiment, sa consommation en énergie primaire, ainsi que son impact sur l’environnement et le climat.
L’objectif principal de cette étude est de concevoir un bâtiment à faible empreinte carbone, c’est-à-dire que sa construction, son exploitation et sa déconstruction auront un impact moindre sur l’environnement. Elle doit également permettre de minimiser les besoins en chauffage, en refroidissement et en éclairage, tout en garantissant un confort optimal pour les occupants.
Les principales exigences de la RE 2020
La RE 2020 impose des critères précis pour les bâtiments neufs, tels que :
- La réduction des consommations d’énergie primaire (chauffage, refroidissement, éclairage, eau chaude sanitaire et auxiliaires) ;
- Le recours à des énergies renouvelables pour couvrir une partie des besoins énergétiques du bâtiment ;
- La prise en compte de l’impact environnemental global du bâtiment, notamment en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre liées à sa construction, son exploitation et sa déconstruction.
Pourquoi réaliser une étude thermique RE 2020 ?
Effectuer une étude thermique RE 2020 présente plusieurs avantages pour les maîtres d’ouvrage et les professionnels du bâtiment :
- Anticiper les exigences réglementaires : en réalisant une étude thermique dès la phase de conception, il est possible de s’assurer que le projet respecte les normes en vigueur et ainsi éviter les retards ou les surcoûts liés à des modifications ultérieures.
- Optimiser la performance énergétique du bâtiment : l’étude thermique permet d’identifier les points faibles du projet en termes d’efficacité énergétique et de proposer des solutions adaptées pour améliorer ses performances.
- Valoriser le bien immobilier : un bâtiment conforme à la RE 2020 sera plus attractif sur le marché, notamment en raison de ses faibles consommations d’énergie et de son impact environnemental réduit.
- Améliorer le confort des occupants : une bonne performance énergétique se traduit également par un meilleur confort thermique, acoustique et visuel pour les occupants du bâtiment.
Comment se déroule une étude thermique RE 2020 ?
Une étude thermique RE 2020 suit généralement plusieurs étapes :
- Analyse du contexte et des contraintes : il s’agit d’étudier l’environnement du projet (climat, orientation, réglementation locale, etc.) et de prendre en compte les contraintes spécifiques liées au terrain ou au programme.
- Définition des objectifs de performance énergétique : cette étape consiste à déterminer les niveaux de performance à atteindre pour respecter la RE 2020. Ils peuvent varier en fonction de la zone géographique, du type de bâtiment ou encore des ambitions du maître d’ouvrage.
- Modélisation thermique : le projet est modélisé grâce à un logiciel de simulation thermique qui permet de calculer les besoins énergétiques du bâtiment et d’estimer sa performance globale.
- Optimisation et préconisations : à partir des résultats de la simulation, il est possible d’identifier les points d’amélioration et de proposer des solutions techniques adaptées pour optimiser la performance énergétique du bâtiment.
- Vérification de la conformité réglementaire : enfin, l’étude thermique doit s’assurer que les solutions préconisées permettent bien de respecter les exigences de la RE 2020.
Au-delà de ces étapes, l’étude thermique peut également inclure un accompagnement tout au long du projet, depuis la phase de conception jusqu’à la réalisation des travaux et la mise en service du bâtiment. Elle peut par exemple aider à choisir les matériaux et les équipements les plus adaptés, ou encore à vérifier que les performances attendues sont effectivement atteintes une fois le bâtiment construit.
Bien choisir son prestataire pour une étude thermique RE 2020
Pour mener à bien une étude thermique conforme à la RE 2020, il est indispensable de faire appel à un prestataire compétent et expérimenté. Voici quelques critères à prendre en compte lors de votre choix :
- L’expertise technique : le prestataire doit maîtriser les logiciels de simulation thermique et connaître parfaitement la réglementation environnementale en vigueur.
- Les références : renseignez-vous sur les projets déjà réalisés par le prestataire et demandez des témoignages de clients satisfaits.
- Le relationnel : privilégiez un prestataire à l’écoute de vos besoins, capable de vous accompagner tout au long du projet et de vous conseiller au mieux de vos intérêts.
- Le prix : enfin, comparez les tarifs des prestataires pour choisir celui qui offre le meilleur rapport qualité-prix.
En réalisant une étude thermique RE 2020 de qualité, vous mettez toutes les chances de votre côté pour concevoir un bâtiment respectueux de l’environnement et performant sur le plan énergétique. N’hésitez pas à vous entourer de professionnels compétents pour mener à bien cette démarche cruciale dans le cadre de la réglementation environnementale 2020.
